Налоговый вычет: как вернуть 13% за квартиру, лечение и обучение
Когда вы тратите деньги на покупку квартиры, лечение или обучение, государство может вернуть вам до 13% от этих расходов — это и есть налоговый вычет, возврат части уплаченного подоходного налога за определённые расходы. Также его называют возвратом НДФЛ, и это не подарок, а ваше законное право, которое многие просто не используют. Даже если вы купили квартиру пять лет назад, вы всё ещё можете подать заявление — сроков для имущественного вычета нет. Главное — у вас был официальный доход, с которого платили 13%.
Есть два основных типа вычетов: имущественный вычет, возврат денег за покупку жилья, земли или ипотечные проценты и социальный вычет, возврат за лечение, обучение, добровольное страхование или пенсионные взносы. Имущественный вычет даёт до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей расходов), а социальный — до 15,6 тысячи рублей в год (13% от 120 тысяч рублей на обучение или лечение). Некоторые думают, что вычет можно получить только через ФНС с декларацией — это не так. Вы можете получать его через работодателя, и тогда деньги придут прямо в зарплату, без ожидания весенней кампании.
Всё, что вы найдёте ниже — это практические инструкции от реальных людей, которые уже прошли через этот процесс. Здесь нет теории про «важно учитывать законодательство» — только то, что работает. Как правильно подать заявление через работодателя, чтобы не ждать год. Как не ошибиться в документах и не получить отказ от ФНС. Почему некоторые теряют право на вычет, даже если купили квартиру. Как учесть ипотечные проценты в вычете, если вы брали кредит в 2020 году. Что делать, если вы купили квартиру с материнским капиталом — можно ли всё равно получить вычет? Как вернуть деньги за лечение, если вы оплачивали его по чекам, а не по счёту. И как не переплатить налог при продаже квартиры, если вы уже использовали вычет раньше.
Все статьи ниже — не общие советы, а проверенные сценарии, которые уже помогли тысячам людей вернуть десятки тысяч рублей. Вы найдёте тут и про вычет без декларации, и про то, как оформить его при продаже недвижимости, и про то, как учесть комиссию риелтора, чтобы не платить лишнего. Это не теория — это инструкции, которые вы можете применить уже завтра.