дом.рф: что это такое и зачем нужен портал Росреестра
Когда вы покупаете квартиру или дом, дом.рф, официальный портал Росреестра для доступа к данным о недвижимости в России. Также известен как ЕГРН онлайн, он — ваш главный инструмент, чтобы не купить квартиру с долгами, незаконной перепланировкой или мошенником на другом конце телефона. Это не просто сайт. Это государственная база, куда внесены все объекты недвижимости с 1998 года — от хрущёвок до новых домов. И если вы не проверили данные через дом.рф перед сделкой, вы рискуете всем — деньгами, временем и спокойствием.
На дом.рф, официальный портал Росреестра для доступа к данным о недвижимости в России. Также известен как ЕГРН онлайн, он — ваш главный инструмент, чтобы не купить квартиру с долгами, незаконной перепланировкой или мошенником на другом конце телефона. вы можете бесплатно посмотреть, кто сейчас собственник, есть ли аресты, залоги или запреты на сделку. Это не те выписки, которые вам продают за 300 рублей в интернете. Это настоящие данные из государственного реестра. Вы можете проверить границы участка, увидеть, как выглядит дом на кадастровой карте, узнать, сколько лет постройке и какие технические характеристики у квартиры. И всё это — без посредников, без обмана, без лишних документов.
Если вы разбираетесь в ЕГРН, вы понимаете: ЕГРН, Единый государственный реестр недвижимости — основной источник юридической информации о земле и строениях в России — это не просто бумага. Это ваш щит от судебных разбирательств. Без него вы не сможете проверить, не прописаны ли в квартире бывшие владельцы, не обременена ли она ипотекой или алиментами. А кадастровый номер, уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый при постановке на учёт в Росреестре — это как серийный номер телефона. Без него вы не найдёте объект, не проверите его историю и не подадите заявление на сделку. Эти три вещи — дом.рф, ЕГРН и кадастровый номер — работают вместе, как ключ, замок и отмычка. Один без другого — бесполезен.
Вы не обязаны быть юристом, чтобы разобраться в этом. На дом.рф всё сделано так, чтобы даже новичок смог найти нужную информацию. Нужно проверить квартиру перед покупкой? Зайдите на сайт, введите адрес — и вы увидите всё, что важно. Нужно убедиться, что участок не находится в зоне застройки? Откройте кадастровую карту. Хотите узнать, сколько стоит капремонт в доме? Там же есть данные об управляющей компании и долгах. Всё это — в одном месте. И это не реклама. Это реальность, которую миллионы россиян используют, чтобы не стать жертвами мошенников.
Все статьи ниже — о том, как правильно использовать дом.рф и ЕГРН, чтобы не потерять деньги, не попасть на подделки и не купить квартиру, которую потом невозможно продать. Здесь вы найдёте пошаговые инструкции, проверенные лайфхаки и реальные примеры, как избежать ошибок, которые ломают сделки. Не пропустите — это то, что спасёт вашу покупку.