Документы для маткапитала: что нужно и как избежать отказа

Когда речь заходит о материнском капитале, государственная поддержка семей с детьми, которую можно использовать на жильё, образование или пенсию матери. Также известен как маткапитал, он — не наличные, а целевой сертификат, который Пенсионный фонд выдаёт после рождения второго ребёнка. И именно от того, какие документы для маткапитала, официальные бумаги, подтверждающие цель расходования средств и права собственности на жильё вы подадите, зависит, получите вы деньги или получите отказ.

Многие думают, что достаточно принести свидетельство о рождении и сертификат — и всё. Но Пенсионный фонд требует гораздо больше. Если вы хотите потратить капитал на жильё, покупку, строительство или реконструкцию, включая погашение ипотеки, вам понадобятся: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, нотариальное обязательство о выделении долей детям, а также справка об остатке долга по ипотеке. Без одного из этих пунктов — отказ. И это не бюрократия, а закон: ФЗ-256 чётко прописывает, что средства идут только на улучшение жилищных условий, а не на оплату любых кредитов. Например, вы не сможете погасить потребительский кредит, даже если он был на ремонт. Только ипотека или кредит на покупку/строительство жилья. И даже тут — нужно, чтобы в договоре было написано, что деньги идут именно на жильё. Даже если вы купили квартиру у родственника, вы можете получить маткапитал, но только если не нарушите правила по выделению долей. И да — Пенсионный фонд проверяет это через Росреестр, и если доли не выделены, деньги не переведут.

Самая частая ошибка — люди подают заявление, не проверив, что все документы в порядке. Например, выписка из ЕГРН устарела, или в договоре не указано, что квартира покупается именно для семьи. Или вы не оформили обязательство о выделении долей до перевода средств. Всё это — повод для отказа. А если отказ пришёл, его можно оспорить, но это займёт месяцы. Лучше сделать всё правильно с первого раза. В подборке ниже — реальные примеры, как правильно собрать пакет, какие ошибки делают 9 из 10 людей, и как избежать задержек. Вы найдёте инструкции по оформлению ипотеки под маткапитал, список документов для покупки квартиры, и даже как подать заявление через Госуслуги без очереди. Всё это — не теория, а практика тех, кто уже прошёл этот путь и не попал в ловушки.